Diagnostic de performance énergétique & immobilier dans le Pas-de-Calais
Pour un diagnostic énergétique clair et précis d’un bien immo, une seule référence : DHB Diagnostic !
Le DPE : un outil d’évaluation de la performance énergétique du bâtiment
Vous souhaitez prendre contact avec un diagnostiqueur certifié pour établir un bilan DPE avant la vente de votre logement ou de votre bâtiment d’entreprise ? Propriétaire d’un appartement dans une copropriété, vous envisagez de le mettre en location et avez besoin d’un audit énergétique au préalable ? Vous êtes notaire et vous devez contacter un professionnel pour réaliser le diagnostic immobilier d’un bien ou d’un bâtiment en vente ?
Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, constitue un document de référence indispensable dans le cadre d’une vente ou d’une location d’un logement ou d’un bâtiment. Ce type de diagnostic immobilier fait partie du Dossier de Diagnostic Technique remis lors d’une vente ou d’une location. Son rôle est d’informer le futur locataire ou acquéreur sur :
- la consommation en énergie du bien (à travers une étiquette énergie allant de la classe A (le plus économe) à la classe G (le plus énergivore ou passoire thermique) ;
- le volume des émissions de CO2 qu’il génère (via une étiquette climat indiquant son impact environnemental) ;
- les types de travaux à effectuer pour améliorer les performances énergétiques du bien (isolation thermique, remplacement du système de chauffage, installation d’une VMC, etc.).
En France, le DPE est obligatoire pour tout bien dont la construction date de plus de deux ans depuis :
- 2006 pour les logements ou bâtiments proposés à la vente ;
- 2007 pour les logements ou bâtiments mis en location.
Ce diagnostic immobilier est valable dix ans. Il concerne dons tous les biens immobiliers à quelques exceptions près :
- les logements destinés à être occupés mois de quatre mois par an ;
- les logements ou bâtiments indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m².
- certaines constructions provisoires ;
- certains bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel ;
- les monuments historiques classés.
Vous êtes localisé dans le Pas-de-Calais (62) ? Pour établir votre diagnostic immobilier DPE, DHB Diagnostic intervient dans des villes comme Lens, Béthune, Bruay-la-Buissière, Avion ou Saint-Omer. Contactez une équipe de diagnostiqueurs certifiés.
L’audit énergétique, une analyse détaillée de l’efficacité de votre logement
S’il peut paraître de prime abord similaire au DPE, l’audit énergétique vise à réaliser une étude plus détaillée :
- de la structure du bâti lors d’une première étude directement in situ ;
- de la qualité de l’isolation thermique du bien ;
- de la qualité du système de chauffage actuel ;
- des performances du système de production d’eau chaude sanitaire ;
- des performances du système de ventilation existant ;
- de la qualité de l’éclairage.
Ce diagnostic énergétique est également valable dix ans.
Bon à savoir :
Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, un audit énergétique réglementaire doit être obligatoirement effectué dans le cadre d’un projet de rénovation globale ou de vente d’un logement énergivore classé F ou G. Dans ce cas, il reste valable cinq ans.
L’audit énergétique est un diagnostic immobilier permettant de dresser un état des lieux de la performance énergétique et environnementale d’un logement ou d’un bâtiment. Vous souhaitez échanger sur votre projet de rénovation énergétique ? Chez DHB Diagnostic, nous restons à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.