Diagnostic amiante et plomb près de Béthune

Gaz, plomb, électricité, métrage… Les diagnostics incontournables aux opérations de vente et de location

À terme, vous désirez vendre ou louer votre bien immobilier ? Ses installations électriques et de gaz ont plus de 15 ans d’existence ? Vous êtes prêt à faire le grand saut pour devenir propriétaire et acheter votre future maison ?

Dans le cadre d’une vente ou d’une location d’un bien immobilier, particulier ou professionnel, vous êtes tenu de réaliser divers diagnostics techniques en fonction de son état. Ces diagnostics immobiliers obligatoires comptent :

• le diagnostic plomb pour les constructions antérieures à 1949 (détection de plomb dans les peintures) ;
• le diagnostic gaz pour les installations datant de plus de 15 ans (prévention des fuites de gaz) ;
• le DPE pour l’évaluation de la consommation en énergie et l’impact sur l’environnement d’un logement ;
• le mesurage loi Carrez pour connaître la superficie exacte d’un bien (déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons) ;
• le mesurage loi Boutin pour évaluer la surface habitable lors de la location d’un bien ;
• le diagnostic électrique dans le cas des installations électrique de plus de 15 ans : ce diagnostic est valable trois ans dans le cas d’une vente, et six ans dans le cas d’une location ;
• etc.

Les diagnostics avant travaux et démolition : des mesures de sécurité

Vous projetez d’effectuer des travaux de démolition ou de rénovation d’un bâtiment d’entreprise, d’un appartement ou d’une maison ? Ces interventions sont soumises à un diagnostic immobilier pour assurer :

• la sécurité des intervenants sur le chantier ;
• la protection de l’environnement.

Les constructions anciennes ne répondent en effet pas aux mêmes normes que les constructions actuelles. Les bâtiments anciens peuvent de ce fait contenir des matériaux dont on connaît désormais le degré de dangerosité comme l’amiante et le plomb.

L’amiante, lorsqu’elle est inhalée, entraîne de graves problèmes respiratoires. Quant au plomb présent dans les peintures des bâtiments construits avant 1949, il peut provoquer des intoxications graves (saturnisme).

État des lieux immobilier : une autre prestation réalisée par DHB Diagnostic

Vous êtes propriétaire indépendant souhaitant faire réaliser l’état de lieux de votre logement par un professionnel expérimenté ? Afin de toujours mieux vous accompagner, notre entreprise de diagnostic immobilier a développé un service supplémentaire :

• d’état des lieux d’entrée : document présentant une description détaillée de l’état du logement ou bâtiment et de ses équipements lors de l’arrivée d’un locataire (radiateurs, VMC, prises électriques, éclairage, etc.) ;
• d’état des lieux de sortie : document décrivant l’état du logement ou bâtiment lorsque le locataire quitte définitivement les lieux.